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부동산22

실거주 의무 폐지 3년 유예? 실거주 의무 폐지 3년 유예? 분양가 상한제 적용을 받는 아파트, 실거주 의무 제도가 3년 동안 유예될 가능성이 높아졌습니다. 실거주 의무는 분양권 청약을 받았음에도 대금을 감당하기 어려운 분들에게 더욱 힘든 제도인데요. 최근 부동산 시장은 물론이고 청약 시장이 다소 침체되면서 민주당에서 실거주 의무 제도를 3년 정도 유예하자는 안을 제안했습니다. 그렇다면 구체적으로 어떤 이야기인지 한번 짚어보겠습니다. 실거주 의무란? 실거주 의무란 아파트를 분양받은 경우 최초 입주가능일로부터 5년 이내의 범위로 대통령령으로 정하는 기간 동안 계속하여 해당 주택에 거주해야 하는 의무입니다. 이 실거주 의무는 문재인 정부 당시, 2021년 갭투자 등의 투기를 억제하기 위해 도입된 제도인데요. 현재 전국적으로 약 76개 단.. 2024. 2. 5.
자리톡 월세환급 대상, 신청방법, 후기 자리톱 월세환급 대상, 신청방법, 후기 월세로 거주 중인 분들께 유용한 서비스 중 하나인 '자리톡'을 많은 분들께서 찾고 계신데요. 자리톡에서는 임대차(확정일자) 신고, 월세 환급 등 세입자에게 유용한 서비스를 제공하고 있습니다. 그렇다면 자리톡의 월세환급 서비스를 받으실 수 있는 대상, 공제 한도, 신청 방법 등에 대해서 한번 알아보겠습니다. 도움이 필요하신 세입자분들께서는 한번 읽어보시고 도움을 받아보시기 바랍니다. 자리톡 월세환급 대상 무주택 세대주 또는 세대원 주택 관련 공제 혜택을 받지 않는 세대주의 세대원 연 소득 7천만 원 이하 근로자 종합소득금액 6천만 원 이하 근로소득, 사업소득, 프리랜서 등 수익의 총합 85㎥ 이하 주택 또는 4억 원 이하 주택 거주자 오피스텔, 고시원 가능 임대차계약.. 2023. 8. 26.
주택임대차분쟁조정위원회 (https://www.hldcc.or.kr/) 주택임대차분쟁조정위원회 주택임대차 분쟁 조정 절차 온라인(한국 부동산원 주택임대차분쟁조정위원회), 우편, 팩스, 방문 신청 가능. 한국 부동산원 콜센터 1644-5599) (조정신청) 해당 주택이 소재하는 한국 부동산원, LH조정위원회에 분쟁 신청 (조정개시) 신청이 접수된 때 조정절차가 개시됨 (조사) 조정위원회는 신청인과 피신청인, 기타 이해관계인 또는 참고인에게 출석 및 진술, 자료 요구를 할 수 있음. 해당 분쟁이 조정에 적당하지 않은 등의 경우에는 조정하지 않을 수 있으며 당사자에게 그 결정을 통지함 (조정의 성립) 조정안 작성 즉시 당사자에게 통보함. 14일 이내 수락 의사를 서면으로 표시하지 않은 경우에는 조정을 거부한 것으로 봄. (처리기간) 60일 이내, 부득이한 경우 30일 범위에서 연.. 2023. 7. 24.
상가건물임대차분쟁조정위원회 (https://www.cbldcc.or.kr/) 상가건물임대차분쟁조정위원회 전문성과 공정성을 갖춘 서울시 상가임대차 분쟁조정위원회에서 세입자 외 건물주 간의 분쟁에 가이드라인을 제시하여 양보와 타협으로 해결하도록 도움을 드립니다. 조정대상 월세(임대료), 보증금 증감에 관한 분쟁 권리금에 관한 분쟁 계약 갱신, 해지 등 임대차기간에 관한 분쟁 임차상가건물의 수선, 유지 의무에 관한 분쟁 이외 상가임대차 관련 분쟁 주택임대차분쟁조정위원회 (https://www.hldcc.or.kr/) 토스 안심보상제 이용방법 및 후기 (중고거래, 보이스피싱 등) 서울형 가사서비스 임산부, 맞벌이, 다자녀 무료 제공 부가가치세 예정고지 대상, 조회, 납부 총정리 신청서류 및 신청방법 신청서 계약서 기타 분쟁조정위원회에서 요구하는 서류 서울시 공정거래 종합상담센터 홈페이지.. 2023. 7. 24.
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