아파트를 저렴하게 사는 방법으로 청약, 경매 등의 방법도 있지만 미분양 아파트를 구매하는 방법도 있다. 미분양 아파트란 청약, 분양 등을 통해 입주자를 모집하는 과정에서 모집 기간 내에 계약이 성사되지 않은 아파트를 말한다. 가격, 입지, 기타 하자 등의 이유로 계약이 성사되지 않은 것이다. 그럼에도 불구하고 건설업체는 이러한 미분양 물량을 소진시키기 위해 리모델링 지원, 사은품 지급, 분양가 할인 등의 혜택을 주는 경우가 많아서 고려해 볼 만한 선택지이다.
이번 포스팅에서는 미분양 아파트를 실시간으로 조회하는 방법 4가지를 정리해 보았다. 전국의 미분양 아파트를 기간별, 지역별로 조회할 수 있다.
| 목차 1. 국토교통 통계누리 미분양 아파트 조회 1.1. 메인화면의 '주택' 클릭 1.2. 미분양주택현황보고 - 시·군·구별 미분양현황 1.3. 미분양주택현황보고 - 통계표 보기 1.4. 미분양주택현황보고 - 관련파일 2. 아실 홈페이지 미분양 아파트 조회 2.1. 아실 - 부동산 스터디 - 미분양 2.2. APT 미분양 추이 2.3. 위치, 해당년월, 미분양 수 3. 부동산지인 홈페이지 미분양 아파트 조회 3.1. 지인빅데이터 - 미분양 3.2. 기간별 미분양 현황 4. 네이버 아파트 미분양 조회 4.1. 네이버 아파트 미분양 4.2. 네이버 부동산 아파트 미분양 정보 4.3. 네이버 부동산 지도 |
1. 국토교통 통계누리 미분양 아파트 조회
첫 번째 방법은 국토교통 통계누리 홈페이지에서 조회하는 방법이다. 아래의 링크를 클릭하여 우선 홈페이지에 접속해야 한다.
https://stat.molit.go.kr/portal/main/portalMain.do
국토교통부 통계누리
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stat.molit.go.kr
1.1. 메인화면의 '주택' 클릭
메인화면의 중간에 '제공현황 통계'가 있다. 그중에 [주택]을 클릭한다.
1.2. 미분양주택현황보고 - 시·군·구별 미분양현황
[주택]을 클릭하면 주택과 관련된 여러 통계 목록이 나온다. 이 중에서 [미분양주택현황보고]를 클릭해야 한다. 클릭하면 오른쪽 통계표 목록에 '공사완료후 미분양현황', '규모별 미분양현황', '미분양현황_종합', '시·군·구별 미분양현황'이 나온다. 이 중에서 [시·군·구별 미분양현황]을 클릭한다.
1.3. 미분양주택현황보고 - 통계표 보기
[시·군·구별 미분양현황]을 클릭하면 위와 같은 화면이 나온다. 기간을 연도와 월 단위로 선택하여 조회할 수 있다. 차트의 종류도 막대그래프 등 보기 편한 방식으로 선택할 수 있다.
1.4. 미분양주택현황보고 - 관련파일
[관련파일] 탭을 클릭하면 통계 관련파일을 다운로드할 수 있는 화면이 나온다. 자신이 원하는 기간의 미분양주택현황을 엑셀 등의 형식으로 다운로드하여 확인할 수 있다.
2. 아실 홈페이지 미분양 아파트 조회
두 번째 방법은 '아실'이라는 사이트에서 조회하는 방법이다. 마찬가지로 우선 사이트에 접속을 해야 한다.
https://asil.kr/asil/index.jsp
아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실
아파트 실거래가, 분양정보, 매매/전세/월세 매물, 입주물량, 미분양, 학군 등 부동산빅데이터
asil.kr
2.1. 아실 - 부동산 스터디 - 미분양
위의 링크를 클릭하여 접속하면 위와 같은 화면이 나올 것이다. 왼쪽의 [부동산 스터디]에서 [미분양]을 선택해야 한다.
2.2. APT 미분양 추이
[미분양]을 클릭하면 위와 같이 APT 미분양 추이를 조회할 수 있는 화면이 나온다. 자신이 조회하고자 하는 지역(시, 구)과 기간을 선택하여 조회할 수 있다. 그 오른쪽에는 지도에 해당 아파트의 위치가 표시된다.
2.3. 위치, 해당년월, 미분양 수
아래로 스크롤하여 내리면 위와 같이 자신이 선택한 지역, 기간의 미분양 아파트 목록도 확인할 수 있다.
3. 부동산지인 홈페이지 미분양 아파트 조회
세 번째 방법은 '부동산지인'이라는 사이트에서 조회하는 방법이다. 다른 방법과 달리 회원가입을 해야만 조회를 할 수 있다. 네이버나 카카오 아이디가 있다면 간편하게 연동하여 회원가입을 할 수 있다.
부동산지인
빅데이터 기반의 아파트 정보 사이트를 만나보세요
aptgin.com
3.1. 지인빅데이터 - 미분양
부동산지인 메인화면의 메뉴에서 [지인빅데이터] - [미분양]을 선택해야 한다.
3.2. 기간별 미분양 현황
[미분양]을 클릭하면 위와 같이 기간별 미분양 현황을 확인할 수 있다. 지역을 설정해서 확인할 수도 있다. 준공전/준공후 미분양 호 수와 비율을 쉽게 확인할 수 있다는 장점이 있다.
4. 네이버 아파트 미분양 조회
네이버에서 손쉽게 검색을 함으로써 미분양 아파트를 조회할 수도 있다.
4.1. 네이버 아파트 미분양
우선 네이버 검색창에 '아파트 미분양'이라고 검색을 해야 한다.
4.2. 네이버 부동산 아파트 미분양 정보
'미분양'을 검색하면 위와 같이 네이버 부동산 창이 나온다. 시/도, 시/구/군 등 지역을 선택할 수 있고, 아파트/오피스텔/빌라 등 미분양 주택의 유형을 선택할 수도 있다.
4.3. 네이버 부동산 지도
네이버 부동산 지도를 통해서도 미분양 아파트를 확인할 수 있다. 부동산 지도의 메뉴에서 [분양]을 클릭하고 [미분양]을 필터로 체크해야 한다. 미분양 아파트의 상세한 위치를 지도를 통해 확인할 수 있다는 장점이 있다.
지금까지 미분양 아파트 등 주택을 조회하는 4가지 방법에 대해 알아보았다. 투자, 거주 등의 목적으로 주택을 구입할 예정이라면 미분양 아파트도 수시로 확인하고 고려해 보아야겠다.
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