아파트 거래량 간단하게 조회하기

아파트 거래량 간단하게 조회하기

 

아파트 거래량은 부동산 시장의 흐름을 보여주는 대표적인 지표이다. 특히 아파트 거래량은 현재 부동산 가격이 상승세인지 하락세인지 등을 판단하는 데 필수적으로 확인해야 하는 지표이다. 이번 포스팅에서는 지역별로 아파트 거래량을 간단하게 조회하는 방법을 정리해 보았다. 

 

목차 1. 서울부동산정보광장   1.1. 홈페이지 접속하기   1.2. [부동산거래정보] - [부동산거래현황]   1.3. [부동산거래현황] - 유형, 자치구, 기간 검색 2. 한국부동산원 부동산통계정보시스템   2.1. 홈페이지 접속하기   2.2. [부동산 거래현황] - [아파트 거래현황]   2.3. 부동산통계뷰어 상세지역선택   2.4. 한국부동산원과 서울부동산정보광장 비교 3. 호갱노노   3.1. 홈페이지 접속하기   3.2. 호갱노노 지도화면   3.3. 호갱노노 거래량 조회

 

1. 서울부동산정보광장

아파트 거래량 중에서도 서울특별시의 경우에는 '서울부동산정보광장'이라는 사이트에서 쉽게 확인할 수 있다.

 

  1.1. 홈페이지 접속하기

우선 서울부동산정보광장 사이트 홈페이지에 접속해야 한다. 아래에 링크를 걸어 두었다.

 

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https://land.seoul.go.kr:444/land/rtms/rtmsStatistics.do

 

 

  1.2. [부동산거래정보] - [부동산거래현황]

서울부동산정보광장 메인화면

 

서울부동산정보광장 홈페이지에 접속하면 위와 같은 메인화면이 나올 것이다. 아파트 거래량을 조회하기 위해서는 맨 위의 메뉴에서 [부동산거래정보]의 [부동산거래현황]을 클릭해야 한다.

 

  1.3. [부동산거래현황] - 유형, 자치구, 기간 검색

서울부동산정보광장 - 부동산매매

[부동산거래현황]을 클릭하면 위와 같은 화면이 나온다. 유형, 자치구, 기간을 선택하여 검색할 수 있다. 예시로 '서울특별시'의 2022년 3월부터 2023년 3월까지의 '아파트' 거래량을 검색해 보았다.

 

자신이 원하는 유형, 자치구, 기간을 선택하고 [검색]을 누르면 위와 같이 아파트 거래량을 조회할 수 있다. [다운로드] 버튼을 클릭하면 도표를 다운로드받을 수도 있다.

 

• 유형: 아파트, 단독/다가구, 다세대/연립, 오피스텔, 상업/업무용, 공장 및 창고 등, 토지
• 서울특별시: 서울 전체 또는 강남구, 강동구 등 구별 선택 가능
• 기간: 최대 1년 단위로 선택 가능(2007년 이후)

 

 

2. 한국부동산원 부동산통계정보시스템

  2.1. 홈페이지 접속하기

서울부동산정보광장과 마찬가지로 한국부동산원 부동산통계정보시스템 홈페이지에 우선 접속해야 한다. 아래에 부동산통계정보시스템 링크를 걸어두었다.

 

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https://www.reb.or.kr/r-one/main.do

부동산통계정보시스템

 

  2.2. [부동산 거래현황] - [아파트 거래현황]

부동산통계정보 - 부동산거래현황

홈페이지에 접속하면 위와 같은 부동산 통계정보 메인화면이 나올 것이다. 아파트 거래량을 조회하기 위해서는 왼쪽 메뉴의 [부동산 거래현황]을 클릭하고 다시 [아파트 거래현황]을 클릭해야 한다. 빨간색 네모로 표시해 두었다.

 

아파트뿐만 아니라 토지, 건축물, 주택 등 다양한 부동산 거래 현황을 확인할 수 있다.

 

 

  2.3. 부동산통계뷰어 상세지역선택

부동산통계정보 - 아파트 거래현황

[아파트 거래현황]을 클릭하면 위와 같은 화면이 나온다. 지역과 검색기간, 검색구분을 선택하여 확인할 수 있다.

 

• 아파트 거래현황: 월별로 원하는 지역의 거래량을 조회하기 위해서는 왼쪽 메뉴에서 [월별 행정구역별] 선택
• 상세지역선택: 서울 등 조회하고 싶은 지역 선택
• 기간: 확인하고 싶은 기간 선택

 

원하는 거래량 자료를 조회할 수도 있지만 [엑셀전체보기]를 클릭하면 엑셀 파일로 다운로드할 수도 있다.

 

  2.4. 한국부동산원과 서울부동산정보광장 비교

한국부동산원과 서울부동산정보광장에서 각각 아파트 거래량을 조회하면 약간의 차이가 나는 것을 알 수 있다. 그 이유는 자료 집계 기준이 다르기 때문이다. 한국부동산원은 신고일을 기준으로 아파트 거래량을 집계하지만, 서울부동산정보광장은 계약일을 기준으로 아파트 거래량을 집계한다.

 

또한 한국부동산원은 아파트 거래에서 취소 거래, 이상 거래 등을 반영하지 않지만, 서울부동산정보광장은 반영한다는 점에서도 차이가 있다.

 

개인적으로는 서울부동산정보광장을 추천한다. 서울부동산정보광장이 한국부동산원보다 최신의 자료를 제공하기 때문이다. 한국부동산원에서 거래량을 조회하면 현재 기준 2달 전까지만 검색할 수 있지만, 서울부동산정보광장은 현재(검색하는 날짜)가 속하는 월까지 검색할 수 있다.

 

 

3. 호갱노노

  3.1. 홈페이지 접속하기

'호갱노노'라는 사설 사이트에서도 아파트 거래량을 간편하게 조회할 수 있다. 우선 아래의 링크를 클릭하여 홈페이지에 접속해야 한다.

 

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https://hogangnono.com/

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

 

  3.2. 호갱노노 지도화면

호갱노노 메인화면

호갱노노 홈페이지에 접속하면 곧바로 위와 같은 지도가 표시된다. 지도에 표시되는 아파트 등의 최신 가격을 확인할 수 있다.

 

왼쪽 메뉴의 [거래량]을 선택하면 아파트 거래량을 지도에 표시되도록 설정할 수 있다. 거래량 외에도 최근 신고가를 찍은 곳이나 인구, 공급량 등이 표시되도록 설정할 수도 있다.

 

  3.3. 호갱노노 거래량 조회

호갱노노 - 거래량

[거리량]을 클릭하면 지도가 위와 같이 바뀐다. 성남을 예시로 보면, 판교동이 짙은 빨간색으로 표시되는 것을 볼 수 있다. 상세한 지역별 거래량 차이를 도형의 크기나 색깔로 표시함으로써 직관적으로 거래량을 확인할 수 있게 해 준다.

 

 

지금까지 아파트 거래량을 조회하는 방법 세 가지를 알아 보았다. 가장 최신의 거래량 자료를 확인하고 싶다면 서울부동산정보광장을, 지도를 보며 직관적으로 거래량을 확인하고 싶다면 호갱노노를 참고하면 되겠다.

 

 

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