안심전세 앱 - 전세사기 대비 국토교통부 공식 앱

안심전세 App 출시

 

최근 뉴스에서 전세사기 관련 뉴스가 심심찮게 들려오고 있습니다. 이러한 전세사기 피해를 예방하기 위해 국토교통부에서 안심전세 앱을 출시했습니다. 전세보증금 시세 안내, 집주인 정보 공개 등 여러 기능이 있습니다. 정부와 주택도시보증공사(HUG), 부동산원 등의 기관이 협업해서 만든 앱이라고 하니, 전세를 계약하실 일이 있으신 분들은 한번 읽어보시기 바랍니다.

 

분양권 입주권 전매제한 해제 내용 정리

 

민간분양 당첨 관련 자주 묻는 질문

 

안심전세 앱 주요 기능

 

정확한 시세 정보 제공

• [주택 검색 및 조회] 메뉴에서 시세 조회와 위험성 진단이 가능
• 수도권 및 광역시의 50세대 미만 소형 아파트 시세 제공
• 다세대, 연립주택, 주거용 오피스텔 시세 제공 확대 예정
• 지방 지역 시세 제공 확대 예정

 

자가진단 결과 제공

• 산정된 시세를 토대로 선순위 권리관계, 근저당, 전세보증금 등 정보를 입력하면 안심할 수 있는 전세계약인지 자가진단 결과 제공
• 검색한 주택의 지역 평균 전세가율, 평균 경매낙찰가율 정보를 토대로 전세보증금 수준 제시
• 경매로 넘어갈 경우 예상 손실 금액 제시

 

깡통전세 감별기 (전세사기 피해가기)

 

아파트 거래량 간단하게 조회하기

 

집주인 정보 공개

• 집주인의 과거 보증 사고 이력, HUG 보증가입 금지 여부 확인
• 악성임대인(HUG 집중관리다주택채무자) 등록 여부, 체납 이력 공개

 

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전세계약 원스톱 처리

• 건축물대장 열람을 통해 불법건축물 여부 확인 가능
• 등기부등본 열람을 통해 선순위채권, 근저당 설정 여부 확인 가능
• 등기부등본 열람 시 향후 2년 6개월 동안 해당 주택의 등기부 내용이 변경될 때마다 카카오톡 알림 제공
• 전세계약 이후 임대인 변경, 가압류 설정 등 변경 사실을 카카오톡 알림으로 제공

 

이러한 대표적인 기능 외에도 1:1 법률 상담 등의 기능을 제공하고 있습니다.

 

토지대장 무료 열람, 발급 및 보는 방법

 

건축물대장 무료열람 및 발급방법

 

안심전세 앱(App) 2.0 (2023년 5월 업데이트)

• 광역시, 주거용 오피스텔 등으로 시세 정보 제공 범위 확대
• 임대인 체납 정보 확인 기능 추가
• 악성 임대인 명단 확인 기능 추가
• 열람 주택의 등기부등본이 보증신청서류로 자동 편입되어 제공
• 전세계약 셀프테스트 체크리스트 강화(계약 전, 중, 후)

 

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